ZES UNICA 2025:
IL CREDITO DI IMPOSTA
PER I TUOI INVESTIMENTI
La Zona Economica Speciale (ZES) Unica è l'iniziativa volta a incentivare lo sviluppo economico del Mezzogiorno attraverso agevolazioni fiscali e supporti per gli investimenti nelle regioni designate.
La Legge di Bilancio 2025 ha confermato e ampliato le agevolazioni per le imprese operanti in queste aree.
Cos'È un credito di imposta?
Il credito d'imposta è un beneficio fiscale che consente alle Aziende di ridurre l'impatto finanziario delle imposte da versare, grazie alla compensazione delle stesse (e dei relativi "modelli F24") con l'ammontare del credito riconosciuto.
Rappresenta uno strumento di incentivo economico volto a stimolare gli investimenti posti in essere dalle PMI Italiane.
Grazie alla sua flessibilità, il credito d'imposta si configura come un’opportunità efficace per ottimizzare il carico fiscale e favorire la crescita economica.
zes unica 2025: cosa finanzia?
Il credito d’imposta ZES agevola gli investimenti in:
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macchinari
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impianti
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attrezzature
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immobili strumentali
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terreni
Tuttavia, è espressamente previsto che:
1. il valore dei terreni e degli immobili non possa superare il 50% del valore complessivo dell’investimento agevolato;
2. per accedere all’agevolazione il progetto di investimento deve essere almeno di 200.000 euro.
l'ambito temporale e l'intensitÀ dell'agevolazione
L’arco temporale coperto dall’incentivo, riguarda gli investimenti effettuati dalle Aziende dall'1 Gennaio 2025 al 15 Novembre 2025.
L'agevolazione, espressa sotto forma di credito di imposta, vede un'intensità variabile a seconda:
- della Regione in cui è localizzato l'investimento
- della dimensione dell'Impresa beneficiaria
Di seguito il riepilogo della percentuale di credito d'imposta spettante rispetto al totale degli investimenti posti in essere:
COME SI ACCEDE
AL CREDITO DI IMPOSTA?
Sono previsti 2 step per l'accesso al beneficio:
1° Step: PRENOTAZIONE DEL CREDITO
Le Imprese interessate comunicano all’Agenzia delle entrate, dal 31 Marzo al 31 Maggio 2025, l’ammontare delle spese ammissibili sostenute dal 1° gennaio 2025 e quelle che prevedono di sostenere fino al 15 novembre 2025.
2° Step: RICHIESTA CREDITO PER L'INVESTIMENTO REALIZZATO
A pena di decadenza dall’agevolazione, gli operatori economici, che hanno presentato la comunicazione di cui al 1° step, inviano dal 18 novembre 2025 al 2 Dicembre 2025 all’Agenzia delle entrate una comunicazione integrativa attestante l’avvenuta realizzazione entro il termine del 15 novembre 2025 degli investimenti indicati nella comunicazione presentata.
L'ammontare del credito ottenuto, sarà parametrato agli investimenti effettivamente posti in essere dall'Azienda nell'intervallo temporale: 01/01/2025 - 15/11/2025.